Dronten Carolusguden 17

BVM biedt aan deze ruime Twee onder één kap woning in de populaire wijk De Munten in Dronten
Deze woning is instap klaar ,zeer goed onderhouden zowel binnen als buiten.

Wat valt speciaal op aan deze woning:
• Energielabel A
• Ruime berging met kantoorruimte en eigen entree
• Aangebouwde afsluitbare serre 17 m2 uit 2021
• Fraaie complete keuken 2019
• Uitgebouwde eetkeuken 12 m2 met vloerverwarming 2020
• Overkapping
• Badkamer met inloopdouche 2021, planeco plafond gemaakt ca 2018
• Zonnepanelen 2019
• Goed geïsoleerde en zeer goed onderhouden en afgewerkte woning

Indeling:

Entree:
Via de eigen voortuin komt u in de hal met meterkast o.a. voorzien van glasvezel; fraai toilet 2018 ; trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer annex keuken.

Woonkamer:
Bij binnenkomst is de rustige ligging direct voelbaar. De grote raampartijen maken de woning heerlijk licht ook bij minder goed weer. De vloer houten massief Daarnaast een functionele en sfeervolle gaskachel. De fraaie deur en de strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwspots, maken de woonkamer compleet.
.
Keuken:
Tussen de woonkamer en de achterliggende eetkamer is de keuken uit 2020 gesitueerd.
Deze is compleet uitgevoerd met hoogglans wit en deels teakkleur. De moderne Nobilia keuken is van alle gemakken voorzien. Onder meer een cooker, afzuiging via kookplaat, vaatwasser , magnetron ,oven en koel vries combinatie. De vloer loopt door vanuit de woonkamer langs de keuken naar de eetkamer. Tegenover de keuken is de wasruimtekast.

Eetkamer en Serre:
Achter de keuken is de uitbouw ,nu ingericht als eetkeuken, met direct aansluitend de serre met afsluitbare glazen schuifdeuren. De eetkamer is voorzien van een lichtstraat in het plafond en ook weer strak afgewerkt met inbouwspots. Aansluitend via de kunststof schuifpui betreedt u de serre met een glazen afsluiting en zonwering onder het glazen dak. De vloer is voorzien van een kunststof vlonderterras.

Omgebouwde garage:
Via de serre komt u in de voormalige garage. Deze is omgebouwd tot extra bergruimte en kantoor/werkruimte met eigen entree. De indeling kan eenvoudig anders ingericht worden, maar de loopdeur en pui zijn in elk geval geplaatst in de geïsoleerde voorgevel.

1E VERDIEPING:
Terug naar de hal komt u op de eerste verdieping met 2 royale slaapkamers waarvan de maar liefst 16 m2 De vloeren zijn voorzien van laminaat.
Tevens de complete badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel plameco plafond en een openslaand raam.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping.
De overloop heeft een gevelraam en de opstelling voor de Brink hete lucht ketel uit 2014. Daarnaast een flinke bergruimte. Tenslotte toegang tot de 3e slaapkamer met dakkapel en dakraam. Vloer laminaat. Zelfs op de zolderverdieping is de ruimte tot in de puntjes verzorgd, met goed afgewerkte wanden en inbouwverlichting en een fraaie deur.

Tuin en buiten:
Via de serre kom je in de zonnige achtertuin op het Westen. Deze is overzichtelijk ingericht met grote keramische tegels, ingelegd in cement, stevige schuttingen, veel electra punten een houten schuur en een overkapping tussen de schuur en de woning.

Omgeving:
Prettige kindvriendelijke woonwijk , alleen voor bestemmingsverkeer.
Het aantrekkelijke centrum van Dronten is of fietsafstand met alle voorzieningen

prijs € 410.000,00 kk

De genoemde prijs is bieden vanaf.

Oplevering in overleg

BVM biedt aan deze ruime Twee onder één kap woning in de populaire wijk De Munten in Dronten
Deze woning is instap klaar ,zeer goed onderhouden zowel binnen als buiten.

Wat valt speciaal op aan deze woning:
• Energielabel A
• Ruime berging met kantoorruimte en eigen entree
• Aangebouwde afsluitbare serre 17 m2 uit 2021
• Fraaie complete keuken 2019
• Uitgebouwde eetkeuken 12 m2 met vloerverwarming 2020
• Overkapping
• Badkamer met inloopdouche 2021, planeco plafond gemaakt ca 2018
• Zonnepanelen 2019
• Goed geïsoleerde en zeer goed onderhouden en afgewerkte woning

Indeling:

Entree:
Via de eigen voortuin komt u in de hal met meterkast o.a. voorzien van glasvezel; fraai toilet 2018 ; trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer annex keuken.

Woonkamer:
Bij binnenkomst is de rustige ligging direct voelbaar. De grote raampartijen maken de woning heerlijk licht ook bij minder goed weer. De vloer houten massief Daarnaast een functionele en sfeervolle gaskachel. De fraaie deur en de strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwspots, maken de woonkamer compleet.
.
Keuken:
Tussen de woonkamer en de achterliggende eetkamer is de keuken uit 2020 gesitueerd.
Deze is compleet uitgevoerd met hoogglans wit en deels teakkleur. De moderne Nobilia keuken is van alle gemakken voorzien. Onder meer een cooker, afzuiging via kookplaat, vaatwasser , magnetron ,oven en koel vries combinatie. De vloer loopt door vanuit de woonkamer langs de keuken naar de eetkamer. Tegenover de keuken is de wasruimtekast.

Eetkamer en Serre:
Achter de keuken is de uitbouw ,nu ingericht als eetkeuken, met direct aansluitend de serre met afsluitbare glazen schuifdeuren. De eetkamer is voorzien van een lichtstraat in het plafond en ook weer strak afgewerkt met inbouwspots. Aansluitend via de kunststof schuifpui betreedt u de serre met een glazen afsluiting en zonwering onder het glazen dak. De vloer is voorzien van een kunststof vlonderterras.

Omgebouwde garage:
Via de serre komt u in de voormalige garage. Deze is omgebouwd tot extra bergruimte en kantoor/werkruimte met eigen entree. De indeling kan eenvoudig anders ingericht worden, maar de loopdeur en pui zijn in elk geval geplaatst in de geïsoleerde voorgevel.

1E VERDIEPING:
Terug naar de hal komt u op de eerste verdieping met 2 royale slaapkamers waarvan de maar liefst 16 m2 De vloeren zijn voorzien van laminaat.
Tevens de complete badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel plameco plafond en een openslaand raam.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping.
De overloop heeft een gevelraam en de opstelling voor de Brink hete lucht ketel uit 2014. Daarnaast een flinke bergruimte. Tenslotte toegang tot de 3e slaapkamer met dakkapel en dakraam. Vloer laminaat. Zelfs op de zolderverdieping is de ruimte tot in de puntjes verzorgd, met goed afgewerkte wanden en inbouwverlichting en een fraaie deur.

Tuin en buiten:
Via de serre kom je in de zonnige achtertuin op het Westen. Deze is overzichtelijk ingericht met grote keramische tegels, ingelegd in cement, stevige schuttingen, veel electra punten een houten schuur en een overkapping tussen de schuur en de woning.

Omgeving:
Prettige kindvriendelijke woonwijk , alleen voor bestemmingsverkeer.
Het aantrekkelijke centrum van Dronten is of fietsafstand met alle voorzieningen

prijs € 410.000,00 kk

De genoemde prijs is bieden vanaf.

Oplevering in overleg