Uw verkoopmakelaar

 

Lage prijs, hoge kwaliteit.

Wij onderscheiden ons keihard door een zeer lage factuur te koppelen aan een hoog kwaliteitsniveau.

We gaan niet uitgebreid vertellen wat een goede makelaar behoort te doen, dat is vanzelfsprekend ons uitgangspunt.

We gaan echter verder.

U gebruikt onze expertise en kunt alleen wanneer u dat wilt zelf bijdragen.

Feitelijk doen wij alles inclusief de bezichtigingen maar die kunnen wanneer u dat wilt ook samen doen.

Dat kan op 2 manieren:

  1. We organiseren een open huis.

We zijn daar aanwezig, met of zonder u .Bent u erbij dan kunnen de mensen ook vragen aan u stellen.

U kent uw huis beter dan welke makelaar  ook. U woont er namelijk.

De sfeer is vaak ontspannen en niet zo formeel.

Wanneer u er liever niet bij wilt zijn dan is dat ook prima.

  1. In een rustige markt mag u ook zelf de bezichtigingen doen. U leidt de mensen rond in uw eigen huis. U doet geen onderhandelingen maar bent gastheer of gastvrouw bij de bezichtigingen. Wij pakken het daarna weer op.

De prijs voor de bemiddeling bedraagt 1%  van de verkoopprijs, inclusief BTW, met een minimum van  €2.900,-- en een maximum van €5.900,-  U betaalt daarnaast de kosten voor de media (met de makelaar bespreekt u voor welk pakket u kiest) en de kosten voor de plaatsing op Funda. U betaalt pas bij de notaris.

 

Dat is alles! Dat geldt voor alle woningen die wij in verkoop nemen. Helder, duidelijk en geen discussie.

We hanteren een scherpe prijs waar we duurzaam kwaliteit voor kunnen leveren.

In uitzonderlijke situaties kunnen daar toeslagen bij komen, maar alleen in onderling overleg en vaak als we op uw verzoek extra diensten verlenen.

Wanneer u toch mocht besluiten om de opdracht in te trekken omdat u niet meer wilt verkopen, dan betaalt u daar niets voor, behalve de gemaakte kosten van derden.  Bij het opnieuw opstarten binnen een jaar doen we dat ook kosteloos voor u.

Onze kwaliteit:

Het is voor ons van het grootst  belang dat u tevreden bent.

Daarom werken we voortvarend en transparant.

Het doel is immers uw woning voor de best mogelijke prijs te verkopen binnen een redelijke termijn.

Hoe doen we dat?

Waar mag u ons op afrekenen?

  • Kwaliteit in de presentaties op websites
  • Helder organiseren van openhuis dagen
  • Op tijd initiatief nemen voor aanpassingen;
  • Kandidaten vlot doorsturen naar u voor bezichtigingsafspraken;alleen als u dat zelf wilt.
  • Kandidaten die uw woning niet kunnen kopen filteren en naar andere woningen begeleiden;
  • De bezoekers nabellen en doorvragen  naar hun ervaringen;
  • Bij biedingen zo gunstig mogelijk voor u onderhandelen;
  • De koopakte voor iedereen duidelijk samenstellen en uitleggen;
  • De woning schouwen bij de oplevering;
  • Problemen voorkomen in het proces naar oplevering en daarna;

Kortom, wij laten niks aan het toeval over en zullen proactief samen met u de woning de beste kans geven om ons doel te bereiken.

 

De etalage

Wij zijn van mening dat een fysieke etalage niets meer toevoegt, omdat iedereen zich tegenwoordig toch oriënteert via de woningsites.

Daar bent u het beste vindbaar met een kwalitatief goede presentatie. Daar gaat het om.

Omdat wij geen overbodige ballast meer hebben zijn onze kantoorkosten minimaal.

Budgetvoordeel staat voor hoge kwaliteit en lage kosten.