Lelystad Zeepkruidstraat 111

Op een schitterende locatie in de zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Warande’, biedt BVM aan deze fraai ingerichte en luxe afgewerkte moderne twee-onder-een-kap woning met kantoorruimte op de begane grond in de zeer populaire nieuwbouwwijk Warande, met alle voorzieningen voor gezinnen. De toekomstbestendige, energie zuinige woning is tot in de puntjes afgewerkt. De oppervlakte is met 182 m2 bovenmaats te noemen.

Wat valt speciaal op aan deze woning:
• Luxe en moderne keuken uit 2017, in 2023 verder verfraaid
• Zeer complete bijkeuken aan de achterzijde
• Kantoor begane grond
• Fraaie moderne zeer royale badkamer
• Verrassend lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
• In 2023 vernieuwd stucwerk en geschilderd
• Livolo schakelmateriaal en hue spots, via app of handbediening
• Elektrische Luxaflex gordijnen bedient via app
• Ook thermostaten via app of handbediening
• Onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie overkapping en berging
• Woonkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming
• 4 flinke slaapkamers
• 12 zonnepanelen, opbrengst van ca. 2.369 kWh
• Energielabel A met stadsverwarming
• 283 m2 perceel
• Houtkachel in vintage look en zeer hoog rendement
• Hoogwaardig afgewerkte woning met veel luxe
• Eigen parkeerterrein voor de woning met elektrische auto voorbereiding en plaats voor meerdere auto’s
• Bekabelde UTP aansluitingen op elke verdieping

De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk ‘Warande’, in een kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden. De wijkvoorzieningen zijn ruimschoots aanwezig. Op zeer korte afstand van een grote supermarkt, gezondheidscentrum, basisschool en natuur- recreatie gebied de Oostvaardersplassen. Ook het stadscentrum is op fietsafstand binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling:

Entree:
U komt de woning binnen in de ruime hal met een ruime kastenwand met laden, toegang tot de woonkamer, het toilet de meterkast en garderobe.

Woonkamer:
De woonkamer met veel raampartijen is gesitueerd aan de tuinkant inclusief openslaande tuindeuren naar de fraaie achtertuin. De vloer is voorzien van luxe keramische parket tegels gecombineerd met grijstint tegels, waaronder vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt, het plafond is ruim voorzien van HUE inbouwspots met dimmer. De ruime uitgebouwde woonkamer van maar liefst 46 m2 is tevens voorzien van een nieuwe houtkachel in vintage stijl. Deze kan fungeren als hoofdverwarming indien gewenst. Alles verder puntgaaf afgewerkt en zelfs tot het niveau van stopcontacten, lichtschakelaars en deuren fraai afgewerkt. De meeste kamers hebben op maat gemaakte elektrische bedienbare luxaflexen.

Keuken:
Aan de voorzijde is de moderne luxe afgewerkte keuken met eetkamer van ruim 21 m2. De keuken is van 2017, maar is recent verbeterd met Quooker, composiet bak en keramiek aanrechtbladen. Verder is de keuken voorzien van twee gescheiden blokken, ruim voorzien van kasten een koelkast, vaatwasser, 5 pits Stoves fornuis met inductiekookplaat en afzuigkap. Het Stoves fornuis bevat maar liefst 3 ovens. Een zeer prettige en ruime woonkeuken.

Kantoor/tweede keuken:
Vanuit de woonkamer is de tweede keuken bereikbaar. Het is meer dan een bijkeuken. Hier zijn ingebouwd een vriezer, spoelbak, afzuigkap en magnetron. Achter deze keuken komt u in de volledig geïsoleerde kantoorruimte met infraroodverwarming en eigen ventilatiesysteem.

1e VERDIEPING:
Vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping. Op de verdieping zijn de vloeren uitgevoerd in laminaat. Er bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer van 8 m2.
Daarnaast een grote kast op de overloop en een op maat gemaakte kastenwand in de masterbedroom. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en een draai kiep raam. Tenslotte afgewerkt met grote tegels en inbouwverlichting.

2e VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier komt u op de ruime voorzolder met wasmachine- droger aansluiting, bergruimte onder het afschot, omvormers voor de zonnepanelen. Hier bevindt zich ook de laatste slaapkamer.

Tuin en buiten:
De tuin met ingelegde tegels, stevige schuttingen en robuuste gefundeerde overkapping met berging geven het geheel een mooie en praktische uitstraling. Vorstvrije buitenkraan en de tuin is achterom benaderbaar. Onderhoudsarm met een mooie border inclusief voldoende verlichtingspunten.

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Warande, met een grote supermarkt, uitvalsweg naar de A6, of binnenwegen via de Oostvaarderplassen. Ook wijkvoorzieningen zoals gezondheidscentrum, apotheek, kapper en basisschool.

prijs € 655.000,-- k.k.

DE GENOEMDE PRIJS € 655.000,00 K.K. IS EEN ”BIEDEN VANAF PRIJS”.

Op een schitterende locatie in de zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Warande’, biedt BVM aan deze fraai ingerichte en luxe afgewerkte moderne twee-onder-een-kap woning met kantoorruimte op de begane grond in de zeer populaire nieuwbouwwijk Warande, met alle voorzieningen voor gezinnen. De toekomstbestendige, energie zuinige woning is tot in de puntjes afgewerkt. De oppervlakte is met 182 m2 bovenmaats te noemen.

Wat valt speciaal op aan deze woning:
• Luxe en moderne keuken uit 2017, in 2023 verder verfraaid
• Zeer complete bijkeuken aan de achterzijde
• Kantoor begane grond
• Fraaie moderne zeer royale badkamer
• Verrassend lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
• In 2023 vernieuwd stucwerk en geschilderd
• Livolo schakelmateriaal en hue spots, via app of handbediening
• Elektrische Luxaflex gordijnen bedient via app
• Ook thermostaten via app of handbediening
• Onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie overkapping en berging
• Woonkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming
• 4 flinke slaapkamers
• 12 zonnepanelen, opbrengst van ca. 2.369 kWh
• Energielabel A met stadsverwarming
• 283 m2 perceel
• Houtkachel in vintage look en zeer hoog rendement
• Hoogwaardig afgewerkte woning met veel luxe
• Eigen parkeerterrein voor de woning met elektrische auto voorbereiding en plaats voor meerdere auto’s
• Bekabelde UTP aansluitingen op elke verdieping

De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk ‘Warande’, in een kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden. De wijkvoorzieningen zijn ruimschoots aanwezig. Op zeer korte afstand van een grote supermarkt, gezondheidscentrum, basisschool en natuur- recreatie gebied de Oostvaardersplassen. Ook het stadscentrum is op fietsafstand binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling:

Entree:
U komt de woning binnen in de ruime hal met een ruime kastenwand met laden, toegang tot de woonkamer, het toilet de meterkast en garderobe.

Woonkamer:
De woonkamer met veel raampartijen is gesitueerd aan de tuinkant inclusief openslaande tuindeuren naar de fraaie achtertuin. De vloer is voorzien van luxe keramische parket tegels gecombineerd met grijstint tegels, waaronder vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt, het plafond is ruim voorzien van HUE inbouwspots met dimmer. De ruime uitgebouwde woonkamer van maar liefst 46 m2 is tevens voorzien van een nieuwe houtkachel in vintage stijl. Deze kan fungeren als hoofdverwarming indien gewenst. Alles verder puntgaaf afgewerkt en zelfs tot het niveau van stopcontacten, lichtschakelaars en deuren fraai afgewerkt. De meeste kamers hebben op maat gemaakte elektrische bedienbare luxaflexen.

Keuken:
Aan de voorzijde is de moderne luxe afgewerkte keuken met eetkamer van ruim 21 m2. De keuken is van 2017, maar is recent verbeterd met Quooker, composiet bak en keramiek aanrechtbladen. Verder is de keuken voorzien van twee gescheiden blokken, ruim voorzien van kasten een koelkast, vaatwasser, 5 pits Stoves fornuis met inductiekookplaat en afzuigkap. Het Stoves fornuis bevat maar liefst 3 ovens. Een zeer prettige en ruime woonkeuken.

Kantoor/tweede keuken:
Vanuit de woonkamer is de tweede keuken bereikbaar. Het is meer dan een bijkeuken. Hier zijn ingebouwd een vriezer, spoelbak, afzuigkap en magnetron. Achter deze keuken komt u in de volledig geïsoleerde kantoorruimte met infraroodverwarming en eigen ventilatiesysteem.

1e VERDIEPING:
Vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping. Op de verdieping zijn de vloeren uitgevoerd in laminaat. Er bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer van 8 m2.
Daarnaast een grote kast op de overloop en een op maat gemaakte kastenwand in de masterbedroom. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en een draai kiep raam. Tenslotte afgewerkt met grote tegels en inbouwverlichting.

2e VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier komt u op de ruime voorzolder met wasmachine- droger aansluiting, bergruimte onder het afschot, omvormers voor de zonnepanelen. Hier bevindt zich ook de laatste slaapkamer.

Tuin en buiten:
De tuin met ingelegde tegels, stevige schuttingen en robuuste gefundeerde overkapping met berging geven het geheel een mooie en praktische uitstraling. Vorstvrije buitenkraan en de tuin is achterom benaderbaar. Onderhoudsarm met een mooie border inclusief voldoende verlichtingspunten.

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Warande, met een grote supermarkt, uitvalsweg naar de A6, of binnenwegen via de Oostvaarderplassen. Ook wijkvoorzieningen zoals gezondheidscentrum, apotheek, kapper en basisschool.

prijs € 655.000,-- k.k.

DE GENOEMDE PRIJS € 655.000,00 K.K. IS EEN ”BIEDEN VANAF PRIJS”.