Lelystad Botter 26-16

In de zeer geliefde, kindvriendelijke wijk de Botter treft u in de gezellige straat 26 deze goed onderhouden eengezinswoning aan.
Wat valt op aan deze woning……
• Prima uitvalsbasis naar stadscentrum en wijkcentrum maar tegelijk heerlijk rustig en autoluw
• Parkeergelegenheid aan achterzijde woning
• Recent in 2015 gebouwde garage met aparte berging met aan de tuinzijde een gezellige blokhut uitstraling;
• Volop privacy in de tuin op het Zuiden met voldoende schaduw van zonnescherm en luifel van de loungehoek
• Fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met sproei installatie op maat
• Royale gezellige eetkeuken
• Woonkamer met designmeubel voor TV en elektrische kachel
• 3 royale slaapkamers op de verdieping

Uitgebreider kunnen we de woning als volgt omschrijven:
Op 5 minuten loopafstand van winkelcentra: de Botter (inclusief gezondheidscentrum), de Tjalk en het stadshart. Omringd door diverse scholen, kinderdagverblijven en speeltuin.

Bij binnenkomst van de woning treft u, naast de toilet, de in 2014 geheel gerenoveerde meterkast tevens bergkast ,met wma. In deze gang bevindt zich ook een ruime voorraadkast met wasmachine aansluiting. De L-vormige woonkamer is voorzien van keuken met koelkast, afwasmachine, vierpits gas- op glasplaat, grote oven en vier meter ruim aanrechtblad. Tevens is hier de mogelijkheid om de eettafel bij de keuken te betrekken. Het zitgedeelte bevat een stenen televisiemeubel met mogelijkheid tot ophangen van elektrische haard. Optioneel bij te verkrijgen. Dit meubel heeft aan beide zijden een afgesloten opbergruimte voor AV. De televisie-, internet- en glasvezelaansluitingen zitten in deze kast weg gewerkt voor de beste verbindingen en toegang. De woonkamer en keuken zijn voorzien van laminaatvloer (2016)

In de gang bevindt zich de trap naar de eerste verdieping waar drie slaapkamers, een inbouwkast en badkamer aanwezig zijn. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, aparte tweepersoons douche en toilet. Een van de slaapkamers bevat een extra wasmachine- en drogeraansluiting.

De op het zuiden gesitueerde, ruime tuin geniet geen inkijk van achterburen door aangrenzend park. Zowel het gras als de border zijn voorzien van irrigatie systeem, maar voor de losse planten is er een waterhaspel van 20 meter. In deze tuin bevindt zich een blokhut ogende garage met een elektrische garagedeur + separate loopdeur. Tevens een berging met eigen toegang. Aan de tuinzijde van de garage een veranda en overkapping met sfeerverlichting, geplaatst om ook in de natte zomer buiten te kunnen zitten. De gehele voor en achter tuin en bijgebouwen zijn aangelegd in 2015. Dit geldt ook voor de voortuin.

Bieden vanaf €295.000,-
Oplevering in overleg

Dak vernieuwd (incl. isolatie) begin 2022
Kunststof kozijnen, deuren en gevel eind 2021
Toilet gerenoveerd begin 2021
Vloer beneden 2016, vloer 1e verdieping 2021

In de zeer geliefde, kindvriendelijke wijk de Botter treft u in de gezellige straat 26 deze goed onderhouden eengezinswoning aan.
Wat valt op aan deze woning……
• Prima uitvalsbasis naar stadscentrum en wijkcentrum maar tegelijk heerlijk rustig en autoluw
• Parkeergelegenheid aan achterzijde woning
• Recent in 2015 gebouwde garage met aparte berging met aan de tuinzijde een gezellige blokhut uitstraling;
• Volop privacy in de tuin op het Zuiden met voldoende schaduw van zonnescherm en luifel van de loungehoek
• Fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met sproei installatie op maat
• Royale gezellige eetkeuken
• Woonkamer met designmeubel voor TV en elektrische kachel
• 3 royale slaapkamers op de verdieping

Uitgebreider kunnen we de woning als volgt omschrijven:
Op 5 minuten loopafstand van winkelcentra: de Botter (inclusief gezondheidscentrum), de Tjalk en het stadshart. Omringd door diverse scholen, kinderdagverblijven en speeltuin.

Bij binnenkomst van de woning treft u, naast de toilet, de in 2014 geheel gerenoveerde meterkast tevens bergkast ,met wma. In deze gang bevindt zich ook een ruime voorraadkast met wasmachine aansluiting. De L-vormige woonkamer is voorzien van keuken met koelkast, afwasmachine, vierpits gas- op glasplaat, grote oven en vier meter ruim aanrechtblad. Tevens is hier de mogelijkheid om de eettafel bij de keuken te betrekken. Het zitgedeelte bevat een stenen televisiemeubel met mogelijkheid tot ophangen van elektrische haard. Optioneel bij te verkrijgen. Dit meubel heeft aan beide zijden een afgesloten opbergruimte voor AV. De televisie-, internet- en glasvezelaansluitingen zitten in deze kast weg gewerkt voor de beste verbindingen en toegang. De woonkamer en keuken zijn voorzien van laminaatvloer (2016)

In de gang bevindt zich de trap naar de eerste verdieping waar drie slaapkamers, een inbouwkast en badkamer aanwezig zijn. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, aparte tweepersoons douche en toilet. Een van de slaapkamers bevat een extra wasmachine- en drogeraansluiting.

De op het zuiden gesitueerde, ruime tuin geniet geen inkijk van achterburen door aangrenzend park. Zowel het gras als de border zijn voorzien van irrigatie systeem, maar voor de losse planten is er een waterhaspel van 20 meter. In deze tuin bevindt zich een blokhut ogende garage met een elektrische garagedeur + separate loopdeur. Tevens een berging met eigen toegang. Aan de tuinzijde van de garage een veranda en overkapping met sfeerverlichting, geplaatst om ook in de natte zomer buiten te kunnen zitten. De gehele voor en achter tuin en bijgebouwen zijn aangelegd in 2015. Dit geldt ook voor de voortuin.

Bieden vanaf €295.000,-
Oplevering in overleg

Dak vernieuwd (incl. isolatie) begin 2022
Kunststof kozijnen, deuren en gevel eind 2021
Toilet gerenoveerd begin 2021
Vloer beneden 2016, vloer 1e verdieping 2021