Zelf kopen of met een eigen makelaar?

Die afweging maken veel toekomstige huiseigenaren.

U wilt best betalen, maar het moet wel voordeel opleveren.

Omdat u niet van te voren weet of de aankoopmakelaar u voordeel biedt, nemen wij dat risico over en werken  voor u op basis van  No cure no pay.

Ieder zijn vak.

Hoe gaan we voor u aan de slag?

1. U oriënteert zich vooral zelf op de markt;
2. U vraagt eerst zelf een bezichtiging aan en bekijkt de woning goed.
3. Belangrijk is of de woning voldoet aan uw wensen: Groot genoeg; Indeling; De buurt?
4. Heeft u interesse? Dan vraagt u een 2e bezichtiging aan samen met ons.

Voorbereiding:

Een goede voorbereiding is heel belangrijk.

Wij doen een marktonderzoek naar het woningtype, verkoopprijsvergelijking van een reeks van jaren, kortom we bepalen globaal de marktwaarde.

Ook verzamelen we zoveel mogelijk gegevens van  de eigenaar; zijn omstandigheden, de hypotheek en zo meer.

Bezichtiging:

Tijdens de bezichtiging laten we de makelaar zoveel mogelijk aan het woord en vragen aanvullend bijzonderheden die nuttig zijn voor de biedingen.

We kijken ook naar de bouwkundige staat en onderhoud om te bepalen of een bouwtechnokeuring nuttig of noodzakelijk is.

Biedingen:

Wanneer u verder wilt met de woning  bespreken we samen alle gegevens die we hebben en bepalen een strategie om de biedingen te openen, als u verder wilt met de woning.

We gebruiken zoveel mogelijk argumenten om zo scherp mogelijk te eindigen. Het eerste bod is vaak bepalend voor de uitkomst, heel belangrijk!

Afwikkeling:

Zijn we eruit met de verkoper, dan wordt de koopakte door de makelaar van de verkoper opgesteld. Wij checken nauwkeurig of alle bepalingen juist zijn opgesteld en de bijlagen volkomen duidelijk zijn.

Exclusief Financieel Advies Wanneer de koopakte is getekend kunt u aan de slag met de hypotheek. Dat mag u natuurlijk overal aanvragen.

Wij hebben veel ervaring en de expertise in huis om een goed overwogen hypotheek voor u te regelen, met alle financiële zaken die daarbij komen kijken.

We hebben uitstekende hypotheekverstrekkers en ook volmacht partijen die qua rente en voorwaarden tot de beste in de markt horen.

Wanneer u ook uw hypotheek , verzekeringen( = link naar EFA) en financiële afwikkeling aan ons toevertrouwd, bieden we u bovendien een mooie korting op het makelaarstarief.

Afronding:

De hypotheek is geregeld. We gaan op de datum van de oplevering met u naar de woning en checken grondig of de woning wordt opgeleverd conform afspraak. Het komt regelmatig voor dat er toch wat bijgestuurd moet worden.

Nazorg:

U bent nu onze klant en daarom kunt u ons altijd benaderen als u vragen of problemen heeft. Voor werkzaamheden ontvangt u als klant van ons kantoor altijd korting.

Onze prijs: Maximaal € 1.200,-- no cure no pay

Voor de aankoopbegeleiding betaalt u pas bij de notaris.

Ons tarief is ook hier € 1.200,-- incl BTW no cure no pay

Als de aankoop niet slaagt betaalt u dus niets.

Ook vinden wij dat u kosteloos van ons gebruik mag maken als er geen prijsonderhandeling heeft kunnen plaatsvinden maar u toch de woning wilt kopen.

Dan regelen we evengoed de afwikkeling voor u.

Korting:

Laat u ons ook de hypotheek en verzekeringen regelen ,dan ontvangt u een korting op dit tarief oplopend tot 50%!

We menen het serieus als we zeggen Budgetvoordeel! Iedereen moet tevreden zijn.