Lelystad Botter 41-28

BVM biedt aan deze fraaie hoekwoning in de populaire wijk Botter

Wat valt speciaal op aan deze woning:
• Verrassend veel ruimte op elke woonlaag
• Forse tuingerichte woonkamer op het Westen
• Maar liefst 5 kamers incl. woonkamer mogelijkheid voor 6e kamer
• Grote brede tuin met ruime luifel onderhoudsarm
• Goed onderhouden binnen en buiten
• Vrijstaande berging en extra bergruimte onder de luifel
• Openbare voorzieningen binnen bereik.

Deze ruime woning ligt
aan een rustig hofje met bestemmingsverkeer en ruimschoots parkeergelegenheid en nabij wijkwinkelcentrum Botter

Indeling:

Entree:
Via de fraaie voordeur komt u in de hal met betegeld toilet , de meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
Ruime tuingerichte woonkamer , inclusief keuken van voor- naar achtergevel 9,40 lang en 5,40 breed
De vloer is voorzien van luxe laminaat, tint grijs. De wanden zijn strak afgewerkt met spuitwerk. Tevens een rookkanaal aanwezig voor houtkachel of open haard. Verder fraaie binnendeuren en ruime berging kast.

Keuken:
Aan de straatzijde bevindt zich de half open keuken en een toog gescheiden van de woonkamer in U-opstelling . De keuken is recent gerenoveerd en voorzien van nieuw aanrechtblad, gootsteen kraan en afzuigkap. Ook nieuw betegeld. Tevens is de keuken voorzien van gaskookplaat, oven, close-in boiler, vaatwasser en koel-vries combinatie.
Kleur antraciet grijs.

1E VERDIEPING:
Via de vaste trap bereikt u de
Overloop. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers , goed verdeeld in afmeting,
Resp. 14,5 m2 , 9,8 m2 en 9,3 m2 .De hele verdieping is voorzien van massief grenen vloerdelen.
Daarnaast de badkamer . Deze is voorzien van een bad met douchescherm, een wastafelmeubel en toilet. Ook een gevelraam voor frisse lucht.

2E VERDIEPING
De 2e verdieping is een volwaardige etage.
Op de overloop is een ruime opstelling ingericht voor wasmachine en droger. En CV-ketel. Daarnaast 1 royale slaapkamer met laminaatvloer. Deze kamer is eenvoudig te splitsten in 2 kamers zelfs zonder dakkapel ,omdat de zolder deels een plat dak heeft , is de functionele ruimte veel royaler.

Tuin en buiten:
Tuin met vrije ligging aan groenstrook aan de achterzijde op het Westen
Royale afmeting ( ca 7,5 x 12m)
Tuin is onderhoudsarm ingericht met vrijwel volledige bestrating en stevige schuttingen verankerd met betonpalen. Nabij de werkschuur is er een royale opslagplaats naast de woning waar de luifel is doorgetrokken.

Omgeving:

De Botter is een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van buurtcentrum de Botter en ook op fietsafstand van het Centrum van Lelystad. Toch zeer rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer.
Ook de A6 is zonder vertraging direct aan te enkele minuten.

Vraagprijs € 219.500,00 k.k.

DE GENOEMDE PRIJS € 219.500,00 K.K. IS EEN ”BIEDEN VANAF PRIJS”.

ELK VOORSTEL BOVEN DE ”BIEDEN VANAF PRIJS” ZAL DOOR VERKOPERS SERIEUS IN OVERWEGING WORDEN GENOMEN.

Oplevering vanaf 15 april 2021

BVM biedt aan deze fraaie hoekwoning in de populaire wijk Botter

Wat valt speciaal op aan deze woning:
• Verrassend veel ruimte op elke woonlaag
• Forse tuingerichte woonkamer op het Westen
• Maar liefst 5 kamers incl. woonkamer mogelijkheid voor 6e kamer
• Grote brede tuin met ruime luifel onderhoudsarm
• Goed onderhouden binnen en buiten
• Vrijstaande berging en extra bergruimte onder de luifel
• Openbare voorzieningen binnen bereik.

Deze ruime woning ligt
aan een rustig hofje met bestemmingsverkeer en ruimschoots parkeergelegenheid en nabij wijkwinkelcentrum Botter

Indeling:

Entree:
Via de fraaie voordeur komt u in de hal met betegeld toilet , de meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
Ruime tuingerichte woonkamer , inclusief keuken van voor- naar achtergevel 9,40 lang en 5,40 breed
De vloer is voorzien van luxe laminaat, tint grijs. De wanden zijn strak afgewerkt met spuitwerk. Tevens een rookkanaal aanwezig voor houtkachel of open haard. Verder fraaie binnendeuren en ruime berging kast.

Keuken:
Aan de straatzijde bevindt zich de half open keuken en een toog gescheiden van de woonkamer in U-opstelling . De keuken is recent gerenoveerd en voorzien van nieuw aanrechtblad, gootsteen kraan en afzuigkap. Ook nieuw betegeld. Tevens is de keuken voorzien van gaskookplaat, oven, close-in boiler, vaatwasser en koel-vries combinatie.
Kleur antraciet grijs.

1E VERDIEPING:
Via de vaste trap bereikt u de
Overloop. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers , goed verdeeld in afmeting,
Resp. 14,5 m2 , 9,8 m2 en 9,3 m2 .De hele verdieping is voorzien van massief grenen vloerdelen.
Daarnaast de badkamer . Deze is voorzien van een bad met douchescherm, een wastafelmeubel en toilet. Ook een gevelraam voor frisse lucht.

2E VERDIEPING
De 2e verdieping is een volwaardige etage.
Op de overloop is een ruime opstelling ingericht voor wasmachine en droger. En CV-ketel. Daarnaast 1 royale slaapkamer met laminaatvloer. Deze kamer is eenvoudig te splitsten in 2 kamers zelfs zonder dakkapel ,omdat de zolder deels een plat dak heeft , is de functionele ruimte veel royaler.

Tuin en buiten:
Tuin met vrije ligging aan groenstrook aan de achterzijde op het Westen
Royale afmeting ( ca 7,5 x 12m)
Tuin is onderhoudsarm ingericht met vrijwel volledige bestrating en stevige schuttingen verankerd met betonpalen. Nabij de werkschuur is er een royale opslagplaats naast de woning waar de luifel is doorgetrokken.

Omgeving:

De Botter is een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van buurtcentrum de Botter en ook op fietsafstand van het Centrum van Lelystad. Toch zeer rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer.
Ook de A6 is zonder vertraging direct aan te enkele minuten.

Vraagprijs € 219.500,00 k.k.

DE GENOEMDE PRIJS € 219.500,00 K.K. IS EEN ”BIEDEN VANAF PRIJS”.

ELK VOORSTEL BOVEN DE ”BIEDEN VANAF PRIJS” ZAL DOOR VERKOPERS SERIEUS IN OVERWEGING WORDEN GENOMEN.

Oplevering vanaf 15 april 2021